相続税・贈与税– category –

小規模宅地等の特例とは、亡くなった人の自宅の敷地を相続した場合に、330㎡を限度に土地の評価額の80％を減額できるという減税効果が高い制度です。 しかし、亡くなった人が老人ホームに入居して自宅に住んでいなかった場合、小規模宅地等の特例は使うこ...

自分に万が一のことがあれば、孫にも遺産を残したいというおじいちゃんおばあちゃんも多いでしょう。 しかし子どもが健在の場合、生前に一定の手続きをしなければ孫に遺産を残すことはできません。 子どもが健在の場合、孫に遺産を残すには生前に手続きが...

ご家族が亡くなって半年くらい経ったタイミングで、税務署から「相続についてのお知らせ」という書類が送られてくることがあります。 この中には「相続税の申告要否検討表」という書類が入っています。 この検討表は、税務署が相続税がかかる可能性がある...

ご家族が亡くなって半年くらいたったタイミングで税務署から「相続についてのお知らせ」という書類が届くことがあります。 税務署からの書類となるとびっくりされるかもしれませんが、慌てなくて大丈夫です。 なぜ「お知らせ」が送られてくるのか、そして...

相続税を減らしたければ、親の持ち家に同居するのが一番効果的です。 なぜなら、親が亡くなった場合、同居していれば「小規模宅地等の特例」が使え、自宅の敷地の相続税評価額の80％が減額されるからです。 二世帯住宅の場合に子どもが小規模宅地等の特例...

亡くなった人の口座から、亡くなる直前にお金を引き出すことはよくあります。 このお金は相続税の対象になるのでしょうか？ 亡くなった時点で手を付けていない分は相続税の対象になる 「入院費に充てるため」「助からなさそうなので葬式費用に充てるため」...

生前贈与は一番手軽にできる相続税対策です。 そのため、贈与についてはいろんな噂が流れています。 よく聞く噂３つ 毎年同じ時期・同じ金額で贈与をすると、数年分まとめて贈与税が課されて危険なの？年間111万円の贈与をして贈与税の申告をし、贈与税100...

自宅の敷地や人に貸している土地を相続した場合、「小規模宅地等の特例」が使えると相続税が大きく減額されます。 「特例が使える土地がいくつかあるけど、どこに適用したら相続税が一番安くなる？」 「併用することはできる？」 そんなギモンにお答えしま...

アパートの敷地や駐車場など人に貸している土地については、一定の要件を満たすと相続税評価額が50％減額になります。 貸付事業用宅地等に係る小規模宅地等の特例とは？ どんな特例？ 貸付事業用宅地等に係る小規模宅地等の特例とは、 亡くなった人が賃貸...

アパートなど人に貸している不動産は、自用の不動産より相続税評価額が下がります。 人に貸している不動産はなぜ相続税評価額が下がるのか 不動産の相続税評価額は、自用（他人に貸さずに自分で使っている）の場合、通常土地であれば面積×路線価、建物であ...

相続した財産を売るのであれば、そのタイミングによって税金の負担額が変わります。 税金が安くなる特例が使えたり使えなかったりするので気を付けましょう。 亡くなった日から10ヶ月以内に売った宅地には小規模宅地等の特例が使えない 相続した財産のうち...

揉め事が起こりそうな遺言書を作るときは、必ず遺留分のことを頭に入れておきましょう。 遺留分を考えない遺言書を作ってしまうと、残された家族が迷惑を被るかもしれません。 遺産は遺言書があれば遺言書どおりに分けるのが大前提 遺産は、遺言書があれば...